Реновация: Сметные нормативы для Москвы (СНБ ТСН 2001)

Реновация: Сметные нормативы для Москвы (СНБ ТСН 2001)
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Реновация жилищного фонда столицы приобретает новые очертания. Правительством Москвы утверждены новые стандарты отделки жилых помещений с использованием материалов высокого качества и требования к благоустройству районов жилой застройки. Массовое переселение горожан по программе реновации начнется в 2019 году, после разработки всей градостроительной документации.

Расценки, сметные цены и нормативы для реализации программы реновации разрабатываются Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертизой). Москомэкспертиза ведет постоянный мониторинг цен на стройматериалы и оборудование, актуализируя действующую территориальную сметно-нормативную базу для Москвы (ТСН 2001).

Нормативная база ТСН-2001 позволяет сформировать наиболее оптимальную сметную цену строительства объектов, так как создавалась специально для Москвы и содержит все самые необходимые и актуальные нормативы. Ее применение позволяет оптимизировать стоимостные показатели по проекту и ориентироваться на рыночную ситуацию, то есть, установив оптимальную рыночную цену на строительные ресурсы, контролировать всю проектную стоимость объекта.

В рамках своих полномочий, при участии ГАУ «НИАЦ» и других подведомственных учреждений, Москомэкспертиза разработала специальное Дополнение к ТСН 2001, для применения в рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы. Утвержденные нормативы позволяют приступить к проектированию домов по программе реновации и обязательны всем заказчикам и подрядным организациям.

Благодаря сметным нормативам, разработанным специально для программы реновации, у проектных организаций будет полный инструментарий для достоверного определения стоимости строительства жилых объектов. В перечне новых сметных нормативов учитываются более высокие стандарты качества строительства и отделки жилья, что позволит применять современные материалы и изделия.

Заказать Дополнение и услуги по обновлению базы ТСН-2001 можно по кнопке ниже.

Москомэкспертизой ведется разработка мероприятий по комплексному развитию и совершенствованию программы реновации. С марта 2017 года начал свою работу Проектный офис по внедрению технологии информационного моделирования на базе ведомства. Данная технология обеспечит существенное сокращение сроков проектирования и позволит оперативно действовать по работе всего жизненного цикла проекта: от техническо-экономических обоснований до вывода объекта из эксплуатации.

Организация системных исследований в области ценообразования на работы градостроительного проектирования и информационного моделирования объектов капитального строительства, финансируемых из бюджета города Москвы, позволит ускорить разработку полноценного BIM-стандарта для всей страны. Наряду с запуском ФГИС ЦС, это поспособствует расширению программы реновации на все регионы России и внедрению современных технологий в строительстве.

Источники:
1. mos.ru;
2. Приказ от 10.08.2017 №МКЭ-ОД/17-35 Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов «Об утверждении сметных нормативов, коэффициентов (индексов) пересчёта, норм накладных расходов и сметной прибыли сметной стоимости строительства, подлежащие к применению при реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (Приложение №1 утратило силу с 01.10.2017);
3. Постановление от 08.08.2017 №516-ПП Правительства Москвы «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений  в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве»;
4. Постановление от 08.08.2017 №515-ПП Правительства Москвы «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.