Методики 812 и 774 c нормативами НР и СП к ГЭСН

Методики 812 и 774 с нормативами НР и СП – это методические указания Минстроя России по разработке и применению нормативов накладных расходов и сметной прибыли, разработанные с целью совершенствования ценообразования в строительстве.

Методики 812 и 774 утверждены приказами Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020 и № 774/пр от 11.12.2020, зарегистрированы в Минюсте России за №62869 от 25.03.2021 и №62465 от 11.02.2021, внесены в Федеральный реестр сметных нормативов записями от 16.04.2021 за № 377 и № 376 соответственно.

С первого июля 2021 года сметные расчеты производятся согласно данным методикам (при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета). Методики по НР и СП применяются с индексами со II квартала 2021 года. В сметах, рассчитанных с индексами до II квартала 2021 года, применяются прежние методики (из серии МДС).

Положения Методик 812 и 774 реализованы в сметных сервисах компании СтройСофт

С целью реализации положений новых Методических указаний разработчики постепенно актуализируют функционал сметных расчетных сервисов. Вы можете организовать своевременное получение актуальных функций подписавшись на годовое обновление. В связи с изменениями в методических указаниях рекомендуем специалистам сметного дела проконсультироваться по номеру +7 (495) 374-88-79.

Для работы с новыми нормативами НР и СП необходимо подключить базу ГЭСН и ФЕР 2020 . В данной сметно-нормативной базе имеется возможность применения и прежних методик, в связи с чем рекомендуем специалистам сметного отдела проконсультироваться в нашей компании.

Информация о Методиках 812 и 774 на сайте Минстроя России, с изменениями по Приказам №636/пр от 02.09.2021, №317/пр от 22.04.2022б,№611/пр от 26.07.2022

• Официальная страница с Приказом Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020
  Скачать Приказ 812 пр от от 21.12.2020 «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»
• Скачать Методику 812 по разработке и применению нормативов накладных расходов
• Официальная страница с Приказом Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020
  Скачать Приказ 774 пр от 11.12.2020 «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства»
• Скачать Методику 774 по разработке и применению нормативов сметной прибыли
• Официальная страница с Приказом Минстроя России № 245/пр от 21.04.2021
  Скачать приказ 245 пр от 21.04.2021 «О признании не подлежащими применению постановлений Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 28 февраля 2001 г. №15«Об утверждении Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве», от 12 января 2004 г. №5 «Об утверждении Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним», и от 12 января 2004 г. №6 «МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»
• Официальная страница на Федеральный реестр сметных нормативов (от 16 апреля 2021 года) с включенными Методиками
• Официальная страница с Приказом Минстроя России № 636/пр от 02.09.2021
  Скачать приказ 636 пр от 02.09.2021 «О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2020 г. № 812/пр»
• Официальная страница с Приложением к Приказу Минстроя России № 636/пр от 02.09.2021
  Скачать Приложение к приказу приказ 636 пр от 02.09.2021 «О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2020 г. № 812/пр»
• Скачать Приказ 611 пр от 26.07.2022 «О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 г. № 812/пр». Приказ зарегистрирован в Минюсте РФ 1 сентября 2022 года под № 69893.
• Скачать Приказ 317 пр от 22.04.2022 «О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 декабря 2020 г. № 774/пр».

СОДЕРЖАНИЕ и Разделы Методики 812

Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости (приказ Минстроя России №812/пр от 21.12.2020)

• I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее – Методика) предназначена для определения методов разработки и применения нормативов накладных расходов, используемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее – строительство), определяемой в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2019, № 26, ст. 3317).

2. При составлении сметной документации в локальных сметных расчетах (сметах) и (при необходимости) в составе прочих затрат главы 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства (далее – ССРСС) учитываются накладные расходы, включающие в себя косвенные затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением, обслуживанием, включаемые в себестоимость строительства объектов капитального строительства и предусмотренные главами III «Затраты, учитываемые при определении нормативов накладных расходов по видам работ» и IV «Затраты, не учитываемые при определении нормативов накладных расходов по видам работ, но относимые к накладным расходам» Методики.

• II. РАЗРАБОТКА НОРМАТИВОВ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ
• III. ЗАТРАТЫ, УЧИТЫВАЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ НОРМАТИВОВ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО ВИДАМ РАБОТ
• IV. ЗАТРАТЫ, НЕ УЧИТЫВАЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ НОРМАТИВОВ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО ВИДАМ РАБОТ, НО ОТНОСИМЫЕ К НАКЛАДНЫМ РАСХОДАМ
• V. ПРИМЕНЕНИЕ НОРМАТИВОВ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ
• ПРИЛОЖЕНИЕ к Методике по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости
• (Таблица) НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО ВИДАМ РАБОТ
• Таблица нормативов по разделам:
  I. Строительные работы
  II. Монтаж оборудования
  III. Пусконаладочные работы
  IV. Ремонтно-строительные работы
  V. Капитальный ремонт оборудования
  VI. Прочие работы

СОДЕРЖАНИЕ и Разделы Методики 774

Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости (приказ Минстроя России №774/пр от 11.12.2020)

• I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее – Методика) предназначена для определения методов разработки и применения нормативов сметной прибыли, используемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее - строительство) в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2020, № 31, ст. 5023).

2. При определении сметной стоимости строительства в локальных сметных расчетах (сметах) учитывается сметная прибыль, включающая в себя затраты, предусмотренные главой III «Затраты, учитываемые при разработке нормативов сметной прибыли по видам работ» Методики, не относящиеся на себестоимость строительства, перечень которых принят в целях разработки нормативов сметной прибыли.

3. При составлении сметной документации на строительство объектов капитального строительства сметная прибыль определяется в рублях и отражает усредненные по видам работ затраты строительных организаций, учитываемые в составе сметной стоимости строительства.

• II. РАЗРАБОТКА НОРМАТИВОВ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ
• III. ЗАТРАТЫ, УЧИТЫВАЕМЫЕ ПРИ РАЗРАБОТКЕ НОРМАТИВОВ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПО ВИДАМ РАБОТ
• IV. ЗАТРАТЫ, НЕ УЧИТЫВАЕМЫЕ ПРИ РАЗРАБОТКЕ НОРМАТИВОВ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПО ВИДАМ РАБОТ
• V. ПРИМЕНЕНИЕ НОРМАТИВОВ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ
• ПРИЛОЖЕНИЕ к Методике по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости
• (Таблица) НОРМАТИВЫ СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПО ВИДАМ РАБОТ
• Таблица нормативов по разделам:
  I. Строительные работы
  II. Монтаж оборудования
  III. Пусконаладочные работы
  IV. Ремонтно-строительные работы
  V. Капитальный ремонт оборудования
  VI. Прочие работы

Материал основывается на официальных источниках (minstroyrf.gov.ru, gge.ru, nostroy.ru) и носит ознакомительный характер. Обновлено: 08.08.2021, 19.02.2024